Членские и целевые взносы в СНТ
Членские взносы в СНТ идут на текущую жизнь товарищества, целевые на разовые проекты вроде межевания или покупки общего имущества. Размер и тех и других считают из сметы и ФЭО, а утверждает его общее собрание двумя третями голосов.
Какие бывают взносы
В СНТ есть два вида взносов: членские и целевые (ч. 1 ст. 14 217-ФЗ). Платить их обязаны все члены товарищества, а вносятся деньги на расчетный счет СНТ. Чем они отличаются, удобнее посмотреть в таблице.
| Параметр | Членские | Целевые |
|---|---|---|
| На что | Текущее содержание товарищества | Разовые проекты: документы, кадастр, имущество |
| Как часто | По уставу, не чаще раза в месяц | Размер и срок назначает собрание |
| Основание размера | Смета и ФЭО, утвержденные собранием | |
| Кто утверждает | Общее собрание, не меньше двух третей голосов | |
На что тратятся членские взносы
Список закрытый, он приведен в ч. 5 ст. 14. Членские взносы можно тратить на содержание общего имущества (в том числе аренду за него), на оплату электричества, газа, тепла, воды и водоотведения по договорам, на вывоз ТКО, благоустройство, охрану и пожарную безопасность. Туда же относятся аудит, зарплата работникам по трудовым договорам, проведение собраний и выполнение их решений, а также налоги товарищества. Ничего другого из членских взносов оплачивать нельзя.
На что идут целевые взносы
Целевые взносы собирают по отдельному решению собрания, в котором указаны их размер и срок (ч. 6 ст. 14). Тратить их разрешено на:
- документы для оформления государственного или муниципального участка под нужды товарищества;
- документацию по планировке территории;
- кадастровые работы, чтобы внести участки и объекты в ЕГРН;
- создание или покупку общего имущества;
- другие мероприятия, которые решило провести общее собрание.
Как расходовать целевые взносы, тоже определяет собрание.
Как определяется размер
Размер взносов рассчитывают из сметы и финансово-экономического обоснования, которые утвердило собрание (ч. 8 ст. 14). Если устав это позволяет, взнос может зависеть от площади участка, от площади строений на нем или от доли в праве собственности. Это стало возможным после поправок 31 июля 2025 года. Порядок расчета в уставе описывают словами или формулой.
Собственники без членства
Тот, кто не вступил в товарищество, платит за создание и содержание общего имущества в том же порядке, что и члены (ч. 3 ст. 5). За год он вносит столько же, сколько член платит членских и целевых взносов вместе. Когда собрание решает вопрос о размере взносов или ФЭО, голоса таких собственников тоже считаются.
Если взносы не платят
Устав может установить пени за просрочку и порядок их взыскания (ч. 9 ст. 14). Долг по взносам и пени товарищество взыскивает через суд. Следить за поступлением денег и обращаться в суд должно правление.
Вопросы и ответы
Обязательно ли платить целевые взносы?
Да, если собрание утвердило их размер и срок. Взносы обязаны платить все члены товарищества (ч. 2 ст. 14 217-ФЗ), а собственники без членства вносят плату на тех же условиях.
Можно ли на членские взносы купить имущество?
Нет. Покупку или строительство общего имущества оплачивают из целевых взносов. Членские идут только на текущие расходы из закрытого списка.
Может ли взнос зависеть от площади участка?
Может, если это записано в уставе. С 31.07.2025 закон разрешает учитывать площадь участка, площадь строений на нем или долю в праве собственности (ч. 7 ст. 14). Сам порядок расчета в уставе описывают текстом или формулой.
Платят ли взносы те, кто не вступил в СНТ?
Формально они платят не взносы, а плату. Но размер за год у них такой же, как сумма членских и целевых взносов члена товарищества (ч. 4 ст. 5).
Как часто можно собирать членские взносы?
Не чаще раза в месяц. Конкретную периодичность и срок определяет устав.